הוא הרכב המסלולים ממנו בנוי המשכנתא שלכם. בתמהיל נוכל לראות את חלוקת 

הכסף בין המסלולים השונים, תקופת ההלוואה/ משכנתא ואת תנאי המשכנתא שחתמתם עליהם.

בחירת התמהיל הוא החלק החשוב ביותר בתהליך לקיחת המשכנתא