נוסחה המורכבת  מריבית בנק ישראל(4.5% נכון לשנת 2024) בתוספת עוגן "פריים" (1.5.)

ריבית בנק ישראל יכולה להשתנות עד 8 פעמים בשנה וזה משפיע בצורה אוטומטית על כל הלווים שיש להם משכנתא או הלוואה עם רכיב פריים.

במסלול זה אין קנסות פרעון מוקדמים ולכן נחשב למסלול הפופולרי ביותר בתמהיל המשכנתא