הלואה הניתנת באמצעות משכנתא לתקופה קצרה בדר"כ עד שנתיים ונפרעת (מוחזרת) במלואה בבת אחת. המטרה שלה היא לגשר בחוסר של תזרים מזומנים בעסקאות של רכישה עד למכירת נכס קיים.