כחלק משלב הבטחונות (טרם שחרור כספי המשכנתא) בתהליך לקיחת המשכנתא ידרוש הבנק מהלווה למלא טופס שמעיד על סכום ההון העצמי ששולם עד כה, גם בתהליך רכישת יד שניה מאדם פרטי וגם מקבלן.