הנכס המשועבד לבנק בעת לקיחת משכנתא לצורך קבלת ערובה. הגוף המלווה מבקש לשעבד את הנכס על מנת שיוכל למממש אותו אם הלווה לא עומד בהחזרי המשכנתא